Oferujemy do sprzedaży nieruchomość będącą działką gruntową o pow. 2641 m2, zabudowana budynkiem pełniącym funkcję szkoły prywatnej położona w miejscowości Jaszczurowa, gmina Mucharz, powiat Wadowicki, województwo małopolskie.
BUDYNEK SZKOŁY
Stanowi część składową nieruchomości budynek jest wolnostojący, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym. Ma on zewnętrzne wymiary ok. 21 x 19m i wysokość ok. 13m. Został wybudowany w roku 1936 i pełni obecnie funkcję szkoły prywatnej.
KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE
- Ściany konstrukcyjne: murowane z cegły i kamienia,
- Stropy: drewniany belkowy nad parterem i piętrem, ceglany nad piwnicą, żelbetowy nad częścią północną,
- Dach: wielospadowy o nachyleniu ok. 30 stopni, konstrukcja drewniana, nad częścią północną stropodach żelbetowy,
- Pokrycie dachu: blacha stalowa,
- Elewacja: tynk cementowo wapienny,
- Wykończenie ścian i sufitów: tynk cementowo wapienny, farba emulsyjna,
- Posadzki: panele podłogowe, płytki gress,
- Stolarka drzwiowa: drewniana,
- Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, c.o. zasilana z pieca na paliwo stałe.
FUNKCJONALNOŚĆ
Funkcjonalność budynku jest dobra, spełnia wprawdzie wymogi, dla jakich został zaprojektowany. Wykończenie pomieszczeń jest na przeciętnym poziomie. Budynek pełni funkcje szkoły prywatnej z zapleczem administracyjno-socjalnym i posiada dwie kondygnacje użytkowe z następującym rozkładem pomieszczeń:
- pomieszczenie gospodarcze - 4,6 m2,
- sala lekcyjna - 26,40 m2,
- pomieszczenia biurowe - 54,0 m2,
- Poddasze budynku jest nieużytkowe i stanowi strych, piwnica z uwagi na swoja wysokość 1,70m i stan techniczny nie jest zaliczana do powierzchni użytkowej.
- Komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewnia klatka schodowa.
INFORMACJE DODATKOWE
- Budynek w malowniczo położonej miejscowości Jaszczurowa, powiat Wadowice (województwo Małopolskie), gmina Mucharz nad jeziorem Mucharskim. Ma on przeznaczenie na działalność oświatową, z możliwością zmiany na działalność rekreacyjno - turystyczną i mieszkaniową, nieuciążliwą dla otoczenia. Dla nieruchomości został także stworzony projekt rozbudowy budynku na hotel (178 miejsc noclegowych).
- Na uwagę zasługuje fakt iż jest to jedyny taki obiekt w okolicy Jeziora Mucharskiego, który można przebranżowić na działalność hotelarską, schronisko młodzieżowe czy dom spokojnej starości.
- Klimat sanatoryjny - górne drogi oddechowe.
- Budynek znajduje się w odległości około 500m od Jeziora Mucharskiego.
- Okolica: szkoła podstawowa, sala gimnastyczna, korty tenisowe, stacja benzynowa, sklepy, kaplica, szlak turystyczny na górę Leskowiec oraz Groń Jana Pawła II, las, ok. 12 km do Wadowic, 35 km do Suchej Beskidzkiej, 65 km do Krakowa.
- Aktualnie budynek przeznaczony jest na działalność oświatową.
- Cicha spokojna okolica domków jednorodzinnych.
- Stosunkowa bliska odległość do wyciągów narciarskich w Rzykach i Zawoi.
- Budynek jest po remoncie : wymiana dachu oraz wymiana wszystkich okien na plastikowe.
- Budynek znajduje się nad miejscowym potokiem.
Tel. 798 680 718
